Uit de analyse van de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) blijkt dat wie één jaar geleden een nieuwbouwwoning heeft gebouwd, vandaag de dag over de laagste woonkosten beschikt. Op vlak van energie-efficiëntie liggen de vereisten bij deze woningen het hoogst, en daar profiteren deze eigenaars ten volle van. Wie vandaag een woning huurt is het slechtste af. Deze eigenaars zien zowel de woonkosten als de geïndexeerde huurprijzen sterk stijgen.
Wie het afgelopen jaar geïnvesteerd heeft in een energierenovatie, heeft zijn of haar energiefactuur tot een derde herleid. De totale woonkosten van deze renovatiewoningen volgt in een dalende lijn, op termijn gaan deze eigenaars hun investering zeker terugverdienen.
De recente analyse van de VCB geeft weer dat je in deze energiecrisis het beste af bent met een energie-efficiënte woning. Deze eigenaars hebben maandelijks hun energiekosten onder controle en kunnen deze beter beheersen. Huurders zien op hun beurt door middel van indexatie niet alleen de energiekosten toenemen, maar ook de huurprijzen aanzienlijk stijgen. Uit het resultaat van de VCB-analyse blijkt bovendien dat een energierenovatie zorgt voor het grootste verschil op uw totale woonkosten.
(Renovatie naar label B (gemiddelde kostprijs 40 000 euro)
Deze grafieken zijn gebaseerd op volgende indicatoren:
- De gemiddelde leenlast voor een woning.
- De gemiddelde huurprijs voor een woning.
- De renovatiekosten zijn berekend op een halfopen bebouwing met een vloeroppervlakte van 113 m² van het bouwjaar 1970.
Bron: Vlaamse Confederatie Bouw