Door de veroudering van een groot deel van het Vlaamse woningpark hebben veel eigenaars dringend nood aan meer financiële steun om hun woningen en appartementen energiezuinig te renoveren.
Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) biedt twee nieuwe renteloze verbouwleningen en één nieuwe renovatiesubsidie aan. Door deze nieuwe financiële steun hoopt het VEKA op een verbetering van de woningkwaliteit en de energieprestatie in Vlaanderen.
Mijn Verbouwlening
Vanaf 1 oktober 2022 kan u naast de invoering van de ‘Mijn Verbouwpremie’ ook de nieuwe renteloze ‘Mijn Verbouwlening’ tot 60 000 euro aanvragen. Renovaties kunnen a.d.h.v. deze lening gefinancierd worden met als resultaat een verbetering op vlak van woningkwaliteit en energieprestatie.
Welke doelgroepen komen in aanmerking voor de ‘Mijn Verbouwlening’?
- Particuliere eigenaar-bewoners uit de laagste en middelste inkomensgroep van ‘Mijn Verbouwpremie’.
- Verhuurders via een sociaal verhuurkantoor.
- Particuliere eigenaar-verhuurders.
- Niet-commerciële instellingen, waaronder een vereniging van mede-eigenaars (VME) en coöperatieve vennootschappen.
Let op, indien u een renteloos renovatiekrediet of energielening+ heeft afgesloten, komt u niet in aanmerking voor de ‘Mijn Verbouwlening’. Iedereen die vanaf 1 oktober 2022 een woning met label E of F of een appartement met label D, E of F heeft aangekocht met een slechte energieprestatie, komt ook niet in aanmerking voor de ‘Mijn Verbouwlening’. Voor het renteloos renovatiekrediet komen deze wel in aanmerking, een energielening+ is ook mogelijk bij een geval van erfenis of schenking.
Extra informatie over de doelgroepen en de verschillende werken die in aanmerking komen voor deze lening vindt u terug via onderstaande link: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
Maximaal bedrag?
De ‘Mijn Verbouwlening’ kan u voor een maximaal bedrag van 60 000 euro aanvragen. Dit bedrag moet in 25 jaar renteloos afbetaald worden. Vanaf 1 oktober 2022 kan u via het Energiehuis voor uw gemeente deze lening aanvragen. Dit kan nog geldig gebeuren tot eind 2026!
Bron: Vlaanderen.be
Renteloos renovatiekrediet
Koopt u een bestaande woning of appartement met een slechte energieprestatie? Dan kan u dit pand binnen 5 jaar grondig renoveren en boven op uw hypothecaire lening een renovatiekrediet aanvragen. De rente die u voor het renovatiekrediet betaalt, wordt door de Vlaamse overheid terugbetaald.
Voorwaarden voor het aanvragen van het renovatiekrediet:
- Het renteloze renovatiekrediet is enkel geldig voor wie een woning of appartement koopt met een slechte energieprestatie vanaf 2021.
- Het renovatiekrediet is enkel mogelijk in combinatie met een hypothecair hoofdkrediet.
- U krijgt een rentesubsidie van de Vlaamse overheid tijdens de volledige looptijd van het renovatiekrediet (maximaal 20 jaar). De betaalde rente ontvangt u één keer per jaar volledig terug van het Vlaams Energie- en klimaatagentschap (VEKA).
- De gekochte woning of appartement moet in het Vlaamse Gewest liggen.
- Het behaalde EPC-Label moet na 5 jaar aangetoond worden.
- Het renovatiekrediet moet hoofdzakelijk dienen voor de renovatie, of sloop- en heropbouw van het pand.
U kan het renteloos renovatiekrediet bij onderstaande kredietverstrekkers aanvragen. Let op, dit renovatiekrediet dient steeds gelijktijdig met het hoofdkrediet voor aankoop van woning/appartement bij dezelfde kredietgever aangevraagd te worden.
Extra informatie over het renteloos renovatiekrediet vindt u via onderstaande link: https://www.vlaanderen.be/renteloos-renovatiekrediet-rentesubsidie-bij-energierenovatie-na-aankoop
Hoeveel bespaart u met de rentesubsidie voor het renovatiekrediet?
U kan via onderstaande calculator eenvoudig berekenen hoeveel u bespaart met het renteloze renovatiekrediet.
Bron: Vlaanderen.be
Energielening+
Ontvangt u een niet-energiezuinige woning of appartement door erfenis of schenking sinds 1-1-2021? En u bent van plan om de woning of het appartement te renoveren binnen 5 jaar? Dan komt u in aanmerking voor de renteloze Energielening+.
Enkele voorwaarden voor het aanvragen van de renteloze Energielening+:
- De energielening+ is enkel voor wie een woning of appartement met een slechte energieprestatie vanaf 2021 erft of geschonken krijgt.
- De woning of het appartement moet in het Vlaamse Gewest gelegen zijn.
- Het EPC moet in 2019 opgemaakt zijn. Dit bewijst de slechte energieprestatie van de woning.
- Het behaalde EPC-Label moet na 5 jaar aangetoond worden.
Extra informatie over de renteloze Energielening+ vindt u via onderstaande link: https://www.vlaanderen.be/energielening-voor-renovatie-van-geerfde-of-geschonken-niet-energiezuinige-woning-of-appartement
Voor het aanvragen van de Energielening+ kan u contact opnemen met het Energiehuis dat voor uw gemeente de energieleningen toekent. Let op, de renteloze Energielening+ heeft een maximumbedrag van 60 000 euro. Renteloos kan u dit bedrag in maximum 20 jaar afbetalen.
Bron: Vlaanderen.be