Het E-peil is een maat die de energieprestatie van een gebouw aanduidt. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw. Voor nieuwbouwprojecten of ingrijpende energetische renovaties (IER) is er een minimumeis waaraan het gebouw moet voldoen. Gebeurt dit niet, dat volgt er een boete. De eisen zijn de afgelopen jaren steeds strenger geworden. Voor nieuwbouw is het eindpunt er in 2021 bij een E-peil van E30. Hierna is er momenteel geen verstrenging gepland. Een E-peil van E30 komt overeen met een BEN-gebouw (Bijna-EnergieNeutraal). Voor een IER met bouwaanvraag in 2021 mag het E-peil maximaal E70 bedragen. In 2022 geldt een strengere eis van E60.
Het E-peil wordt bepaald op basis van verschillende factoren zoals isolatie, luchtdichtheid, verwarmingsinstallatie, aandeel hernieuwbare energie, … Omdat deze eisen steeds veranderen en het niet makkelijk is om up-to-date te blijven, is er een aparte EPB-verslaggever die met behulp van software het E-peil berekent. De volledige EPB-eisen per aanvraagjaar vind je op deze website van de Vlaamse Regering.
Hier de minimale E-peil eisen in functie van het jaar waarin de bouwaanvraag werd ingediend:
| Maximaal E-peil | |
| Bouwaanvraag 2018-2019 | E40 |
| Bouwaanvraag 2020 | E35 |
| Bouwaanvraag 2021 | E30 |
| Ingrijpende Energetische renovatie (IER) in 2021 | E70 |
| Ingrijpende Energetische renovatie (IER) in 2022 | E60 |
Korting onroerende voorheffing
Als je beter doet dan de E-peil eis op dat moment, kun je een korting op de onroerende voorheffing ontvangen. Voor nieuwbouw met een bouwaanvraag in 2021 krijg je 5 jaar lang 100% korting op de onroerende voorheffing bij een E-peil van maximaal E20 en 50% bij een E-peil van E21 tot en met E30. Na 2021 is er momenteel geen korting voorzien.
Bij een ingrijpende energetische renovatie in 2020 mag het gebouw maximaal een E-peil hebben van E60 om recht te hebben op de korting. Vanaf 2021 is er geen korting meer voorzien.
| 5 jaar korting onroerende voorheffing | |
| Nieuwbouw maximaal E20, bouwaanvraag 2016-2021 | 100% |
| Nieuwbouw E21 t.e.m. E30, bouwaanvraag 2016-2021 | 50% |
| IER maximaal E60, bouwaanvraag 2020 | 100% |
Bron : energiesparen, Vlaanderen.be